梁溪孔雀雅园18-11号 一手房东直租。无转让费 ✅ 153㎡双层大转角｜三相电+燃气管道（房东补贴开通费） ✅ 上店经营8年生意稳，餐饮设备桌椅全送，拎包入驻省几万 ✅ 小区80%入住率，覆盖芦庄/金科/华发三大社区 ✅ 年租8.5万季度付｜送1个月免租期｜停车便利｜无行业限制 【优质熟铺】梁溪区孔雀雅园18-11号 房东直租 ▫️ 基础信息：153㎡双层格局，大转角门面昭示性强，停车便捷 ▫️ 经营背书：上一租户为单亲店主，稳定经营8年，因家庭原因转出，商圈成熟度、消费粘性已充分验证 ▫️ 硬核福利：原店主遗留全套厨房设备+桌椅，餐饮业态可直接免费使用，立省数万元前期投入 ▫️ 客源保障：小区入住率80%，辐射芦庄、金科世界城、华发首府三大密集社区，消费潜力充足 ▫️ 硬件配套：三相电到位，门口燃气管道可开通，房东补贴开通费用 ▫️ 租金政策：年租8.5万，季度付降低经营压力，额外赠送1个月免租期 ▫️ 合作优势：无转让费、无行业限制、直接对接产权人，签约高效 适合夫妻创业、餐饮零售等多元业态，欢迎预约实地看铺！【优质熟铺】
