锡山安镇200平纯一楼双开间餐饮店转让，有天然气，冷库

店铺基本信息： • 地址：锡山区安镇丹山路（餐饮一条街核心位置） • 面积：200㎡，8米双开间，大通铺设计无立柱，空间利用率超高 • 租金：年租11.5万元，支持半年一付，资金压力小 • 转让费：10余万元（含全部设施设备，原值超100万） • 配套：通天然气、三相电，内置冷库，门口可免费停车，证照齐全 核心优势： 1. 商圈成熟：紧邻学校、锡山人民医院、碧桂园小区，距离高铁站不远，覆盖学生、居民、就医人群、旅客等多类客流，消费需求稳定 2. 硬件完善：前期投入100万元打造，冷库，厨房设备、制冷设备、用餐设施一应俱全，接手无需额外添置，直接营业 3. 经营灵活：无业态限制，适配烧烤、烤肉、火锅、中餐、快餐、串串等各类餐饮项目 4. 经营基础：店主经营5年，有稳定客源积累，曾年营业额达300万元，口碑良好 转让原因： 店主为餐饮小白，店铺此前由专业厨师打理，现核心重庆厨师因家中老人年迈需回乡照料，叠加餐饮行业招工难，无奈选择转让，非经营问题。 适合人群： • 夫妻创业、小团队经营，想降低启动成本的餐饮人 • 有餐饮经验，想快速接手成熟店铺盈利的创业者 • 计划拓展无锡市场，需要优质选址的餐饮品牌