新吴区1969创意园260平纯一楼餐饮店转让，有外摆

• 位置：新吴区1969创意工厂（网红街区，潮流打卡地） • 面积：室内260㎡，门口专属外摆150㎡，空间开阔 • 租金：132000元/年，半年付，压力小 • 现状：经营火锅，用电业态，已营半年 • 装修：前期投入约80万，工业风精致小院，环境优美 • 门头：纯一楼，超大门头展示面，醒目大气 二、核心优势 1. 网红地段：1969创意工厂网红街，年轻客流集中，夜间氛围浓厚，消费力强 2. 超大空间：室内宽敞+150平外摆，可堂食可露天，适合火锅、烤肉、龙虾、串串、日料、烧烤等多品类餐饮 3. 租金划算：年租13.2万，半年付，性价比高 4. 装修成熟：80万投入，精致小院+工业风装修，接手无需二次投入 5. 客源稳定：园区客流密集，夜间用餐赏景体验佳，自带流量 6. 业态灵活：用电经营，餐饮适配度高，转型轻松 三、转让原因 老板另有发展，无暇打理，诚心忍痛转让，无债务纠纷，接手即可营业。 四、适合业态 火锅、烤肉、龙虾馆、串串、烧烤、日料、特色餐饮等。