锡山安镇小区门口100平纯一楼棋牌室转让 可做任何行业

店铺基础信息： 位置：锡山区安镇查桥镇南路，小区大门口铺面 面积：100平 总租金：6.2万/年，可分割部分区域转租给做早餐，转租可收租金2万/年，自己实际承担房租4.2万/年 现有配置：7张棋牌桌 转让费：3.8万，房租押金另算 现状：可空铺转让，格局规整，可塑性强 转让原因：店主个人规划调整，诚心转让，接手可直接做棋牌室，也可以全部清空重新装修做别的业态。 周边商圈与人流： 店铺就在小区主出入口，小区自住住户多，入住率高，日常进出客流源源不断。 周边辐射多个成熟居住小区，常住人口密集，居民休闲消费需求旺盛。 临近查桥商业广场、查桥农贸市场，周边超市、便利店、餐饮店、生活服务门店齐全，社区商业氛围浓厚。 附近查桥中心小学、查桥中学，上下学带来稳定客流；周边厂区较多，务工租住人群基数大，全天客流稳定。 门口临近公交站点，出行方便，小区门口位置，路过曝光度高。 适合经营行业： 可继续经营棋牌室； 空铺可做：早餐店、小吃简餐、便利店、生鲜果蔬、菜鸟驿站、美容美甲、社区理疗、生活百货、烟酒副食、中介工作室等社区刚需业态。 优势总结： 小区大门口黄金社区铺面，转让费不高，可分割转租一部分，大大降低自身房租压力。既可以直接经营棋牌室，也可以空铺重新规划业态。周边住户密集，社区消费基础好，实地看店，诚意转让。