惠山区藕塘 705㎡餐饮旺铺转让可分组，租金只要9万

无锡惠山区藕塘705㎡餐饮旺铺转让 租金只要9万，六年合同不涨价 ✅ 位置绝佳：藕塘大学城周边覆盖十几所高校、在校师生八九万人口，靠近钱胡路上恒源祥等多家工厂，还有6家酒店，除了学生生意，附近还紧邻花千骨景区、太湖动物园、梅园、灵山等热门景点，常年游客络绎不绝，所以这个餐饮店涵盖学生、职工、游客等多重客群。坐落藕塘核心区 ✅ 租金锁底：年租金仅9万元，合同六年不涨价，成本可控，经营无忧。 ✅ 硬件齐全：已投入10余万开通天然气，店内设3个包厢+12张卡座+3个圆桌，配备独立烧烤区，支持外摆，轻松应对各类用餐场景。 【经营亮点】 · 面积达705㎡，空间宽敞，功能分区明确，适合中餐、烧烤、宴席、团建等多种经营模式。 · 位于客流黄金动线，景区+高校+工厂三重客源保障，日常与节假日消费力持续在线。 · 现成餐饮资质与设施，接手即可运营，极大节省前期投入与时间成本。 【适合业态】 中大型餐厅、特色烧烤、团餐接待、文旅餐饮、品牌连锁等。